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Ecotecnologías e hipoteca verde: ¿Qué son y cómo obtenerlas?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que el uso de ecotecnologías en la construcción, remodelación o ampliación de una vivienda reduce de 100 hasta 400 pesos los costos mensuales promedio. 
Actualmente el uso de ecotecnologías está enfocado en tres grandes rubros: agua, gas e iluminación. Con la instalación de focos ahorradores de energía, calentadores solares y dispositivos ahorradores y de captación de agua se está apostando a la construcción de casas de manera más amigable con el medio ambiente. 
 
¿Qué es la hipoteca verde?

  • Es un monto adicional que se le otorga a todos los créditos para que disminuyas tus consumos de agua, luz y gas, ahorres dinero y juntos contribuyamos a evitar que se agoten los recursos naturales.

 

  • De esta manera, todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito del Instituto, deben estar o ser equipadas con ecotecnologías que te ahorren agua, luz y gas, tales como llaves, inodoros, focos, aislantes térmicos, calentadores solares, refrigeradores y estufas eficientes, así como lavadoras ahorradoras grado ecológico, entre otros.

 

  • El monto adicional de crédito se fija de acuerdo con tu salario y el ahorro que logres con las ecotecnologías te permitirá pagarlo sin que se te dificulte. Consulta las tablas de montos máximos y las de ahorros mensuales.

 
De acuerdo con la información difundida en el portal del Infonavit la instalación de ecotecnologías deberá estar a cargo de proveedores autorizados por lo que aproximadamente un 20 % del monto total de tu crédito para ecotecnologías se destina al flete e instalación de los productos que adquieras. 
En caso de que el material que se requiera exceda la cantidad del que está incluido en el paquete del crédito o si eliges artículos que por su calidad, marca o diseño superan el monto que se te otorgó, deberás pagar la diferencia al proveedor.
 

¿Cómo obtengo el monto para Hipoteca Verde?

 

  • Si la vivienda que compras es nueva, ya tiene instaladas las ecotecnologías y éstas cumplen con el ahorro mínimo mensual requerido conforme a la tabla de ahorro, el monto de crédito adicional se otorga de manera automática y formará parte de tu crédito hipotecario

 

  • Si tienes un sobrante del monto de crédito total disponible de Hipoteca Verde, conforme a la tabla de ahorro, éste se te entregará una vez formalizado el crédito como monto adicional de crédito para ecotecnologías que posteriormente podrás canjear con un proveedor autorizado por otras tecnologías diferentes a las ya instaladas en tu vivienda.

 

  • Si la vivienda nueva o usada que se adquiera no cuenta con ecotecnologías, podrás adquirirlas con cualquiera de los proveedores autorizados por el Instituto. En este caso, el monto del crédito adicional que te otorgue el Infonavit formará parte de tu crédito hipotecario hasta el canje de este monto adicional de crédito para Ecotecnologías, ya que el pago respectivo al proveedor será independiente del que se hará al vendedor de la vivienda.

¿Qué ecotecnologías elegir?

 
Dependiendo cuál sea el destino de tu crédito, así como la ubicación de tu vivienda. Selecciona las ecotecnologías que mejor se adapten a tus requerimientos de ahorro mínimo.
Es importante resaltar que las ecotecnologías que participan en el programa Hipoteca Verde deben cumplir con criterios de calidad, seguridad, eficiencia y garantías que aseguren su vida útil con relación a su desempeño. Todo esto para garantizar que las ecotecnologías que se instalen realmente te ayuden a reducir el consumo energético y de agua en tu vivienda.

ASINMEX/HIPOTECARIOS

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